и бизнеса в СПб и ЛО
- Оставьте свои имя и номер телефона или свяжитесь с нами: + 7 ( 812 ) 900-30-14
- Подготовьте документы и передайте их оценщику на осмотре или пришлите нам: info@npo-spb.ru
- Оценщик приедет к вам и на месте осмотра составит договор
- Расчет стоимости объекта
- Ваш отчет готов!
- год, в котором построили дом;
- фактический износ помещения;
- материалы, используемые для постройки стен, фундамента, конструкций дома;
- состояние капитального и косметического ремонта;
- площадь помещения, этаж и другое.
Дом.рф
Ипотека — один из наиболее удобных способов приобрести квартиру в нашей стране.
Основное назначение государственной организации — АИЖК (новое название Дом.РФ) придерживаться политики государства, направленной на повышение доступности недвижимости для жителей России и тех, кто проживает в Санкт-Петербурге.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию работает следующим образом. Банки, имеющие разрешение на выдачу ипотечных кредитов, выдают их, пользуясь собственными финансами. После этого происходит процедура рефинансирования. При помощи Дом.рф (АИЖК) банкам возмещаются потраченные финансовые средства на выдачу ипотечного кредита.
Для того, чтобы АИЖК имело возможность без проблем выкупить ипотечный кредит у банка, необходима экспертная оценка квартиры, составленная согласно требованиям агентства.
Отчет об оценке квартиры для Дом.рф — это обязательный государственный документ, который должен быть составлен при оформлении ипотечного кредита, это указано в законе «Об ипотеке».
Компания «Независимая профессиональная оценка» входит в перечень аккредитованных партнеров АИЖК (Дом.рф) и имеет все необходимые документы на проведение оценочной деятельности. Оценщики компании состоят в СРО Ассоциация оценщиков «СПО».
Коллективная оценка квартиры
для ипотеки в новостройках
Выгодные условия для групп от 5 квартир.
Оценка одной квартиры всего 2500 р.
Всего 5 шагови отчет у вас на руках!
АИЖК разработаны стандарты, которые должны быть учтены при проведении оценки имущества.
Оценщик при составлении документа должен учесть следующие критерии, которые нужны для сравнения квартиры и ей подобных в этом районе:
Затем рассчитывается ликвидационная и рыночная стоимость жилья для ипотечного кредитования.
Ликвидационная цена квартиры — сумма, которую АИЖК может выручить, если вдруг заемщик перестанет вносить платежи и ее придется продать.
Специалист делает фотографии квартиры, исследует технический план помещения на предмет незаконных перепланировок. После этого оценщик представляет отчет, в котором указаны все критерии и характеристики, касающиеся недвижимости. Он требуется для составления закладной на приобретаемую квартиру.
Стоимость услуг
|
Тип недвижимости |
Сроки | Стоимость |
|
Квартира/комната |
1-3 раб. дня |
3 000 руб. |
|
Срочная оценка |
1 раб. день |
6 000 руб. |
|
Акция! Оценка от 5 квартир |
3-4 раб. дня |
2 500 руб./1 кв. |
* Стоимость указана в пределах КАД, а также Мурино, Кудрово
* Выезд оценщика за пределы КАД (1000 руб. + 50 руб./км.)
* Акция «Коллективная оценка» актуальна для квартир в новостройках