и бизнеса в СПб и ЛО
-
Услуги
- Оценочные услуги
- Консалтинговые услуги
- Партнерам
- О компании
- Вакансии
- Доставка и оплата
- Отзывы
- Контакты
-
УслугиОценочные услугиКонсалтинговые услуги
- Партнерам
- О компании
- Вакансии
- Доставка и оплата
- Отзывы
- Контакты
- Оценка комнаты
- Оценка доли в квартире
- Оценка участка
- Оценка дома
- Сбербанк
- ВТБ
- Банк Санкт-Петербург
- Газпромбанк
- Россельхозбанк
- Дом.рф
- ПромсвязьБанк
- Открытие
- Райффайзенбанк
- Росбанк
- Альфа-Банк
- Связь-Банк
- Оценка бизнеса
- Оценка транспортных средств
- Оценка автомобиля
- Оценка мотоциклов
- Оценка спецтехники
- Оценка водного транспорта
- Оценка мебели
- Оценка гаража/парковочного места
- Оценка оборудования
- Внесение изменений в ЕГРЮЛ
- Оставьте свои имя и номер телефона или свяжитесь с нами: + 7 ( 812 ) 900-30-14
- Подготовьте документы и передайте их оценщику на осмотре или пришлите нам: info@npo-spb.ru
- Оценщик приедет к вам и на месте осмотра составит договор
- Расчет стоимости объекта
- Ваш отчет готов!
- Определения дохода в случае сдачи в аренду имущества.
- Официального оформления договора аренды.
- Государственного имущества. Официально оформить договор о найме при сдаче коммунальных объектов требует ФЗ «Об оценочной деятельности».
- Коммерческие организации распоряжаются собственностью самостоятельно и официально оформляют аренду по своему усмотрению.
- Материального и нематериального имущества физических лиц (сотрудников, учредителей).
- Материальной и нематериальной собственности юридических лиц (для финансового учета, сферы управления).
Оценка аренды недвижимости
При сдаче коммерческого или государственного имущества в аренду, необходимо определение его стоимости.Обычно юридические лица проводят процедуру оценки коммерческой недвижимости для заключения договора с арендатором или для учета бухгалтерии.
Оценка аренды через официальную компанию даст возможность владельцу и арендатору заключить договор, обладающий юридической силой для разрешения споров.
В последнее время стали обращаться частные клиенты, чтобы оценить собственность для сдачи ее в наём.
Это связано с повышением грамотности населения
в юридических вопросах.
Самостоятельно оценить реальную стоимость сдаваемого объекта невозможно. Учесть все нюансы сможет эксперт. Поэтому для объективного расчета стоимости важно пригласить профессионального оценщика, чтобы оценка коммерческой недвижимости была проведена по всем правилам и стандартам оценки.
Компания «Независимая профессиональная оценка» имеет все необходимые документы на проведение оценочной деятельности. Оценщики компании состоят в СРО Ассоциации оценщиков «СПО». Наша команда готова оценить объект любой сложности. С 2015 года мы оценили более 6 000 объектов.
Всего 5 шагови отчет у вас на руках!
Для чего нужна оценка
Частному лицу оценка недвижимости требуется для:
ЮЛ заказывают процедуру оценки для аренды:
Порядок расчета стоимости
Порядок расчета цены на аренду зависит от верной оценки имущества. Арендная плата рассчитывается по стандартной схеме с учетом вида собственности. Годовая плата за аренду — это соотношение рыночной стоимости собственности и годового % арендной ставки, который определяется с целью использования имущества.
На основе годовой платы рассчитывается месячная арендная стоимость. В соответствии с ФЗ месячная плата индексируется в соотношении с коэффициентом инфляции. Поэтому цена может увеличиваться с ростом инфляции.
Арендная ставка на недвижимость рассчитывается
в рублях за метр квадратный. Величина аренды напрямую зависит от типа объекта (жилое, нежилое помещение, хозяйственные постройки и пр.).
Оценка арендной платы нежилых помещений
Объект оценки |
Площадь | Сроки оценки | Стоимость |
Нежилые помещения |
<200м2 |
2-5 раб. дней |
от 12 000 руб. |
<500м2 |
от 15 000 руб. |
||
<1 000м2 |
от 17 000 руб. |
||
>1 000м2 |
от 20 000 руб. |
Необходимые документы
успешно отправлена
Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
Соглашение на обработку
персональных данных
При отправке заявки на сайте http://npo-spb.ru, в соответствии с ФЗ No 152-ФЗ, Пользователь добровольно соглашается на обработку персональных данных — имени, электронной почты, контактного номера телефона, указанного адреса и отправленных файлов и данных об объектах оценки.
Администрация Сайта пользуется полученными сведениями для реализации услуг и обработки поступающих заявок, отправки уведомлений, рассылок, изучения полученных сведений в целях повышения качества услуг и сервиса.
Администрация Сайта может обрабатывать данные (тип браузера, местонахождение, IP-адрес и др.). На сайте используются файлы cookies. Вы можете настроить браузер так, чтобы он блокировал файлы cookie или предупреждал об отправлении этих файлов. Однако определенные функции и сервисы не смогут исправно работать.
Возможна передача данных контрагентам, к примеру, службам доставки документов.
Предоставление данных по запросу госорганов выполняется в порядке, предусмотренном ФЗ РФ.
Администрацией Сайта реализуются организационно-технические и административные способы защиты данных от противозаконного или неумышленного доступа. Невзирая на то, что мы делаем всё, что от нас зависит для сохранения надежности сети, Администрация Сайта не может дать гарантии, что эти меры смогут предотвратить незаконный перехват данных. Поэтому вам тоже следует защищаться во время пребывания в Интернете.
Если данные стали общедоступными в результате действий третьих лиц до попадания к Администрации сайта или были разглашены с согласия самого Пользователя, тогда за это Администрация Сайта не несёт ответственность.
Если у вас возникают вопросы или претензии вы вправе обратиться к нам по почте/телефону для переговоров. Вы можете написать Администрации по адресу: 197022, г. Санкт-Петербург, пр. Медиков, д. 9, лит. Б, пом. 206 или прислать электронный документ нам на почту: info@npo-spb.ru. Администрация Сайта ответит на запрос Пользователя в течение 30 календарных дней.