Оценка стоимости комнаты в коммунальной квартире в СПБ и области

Наряду с оценкой целой квартиры как объекта купли-продажи также исчисляется цена отдельной комнаты в квартире. Отдельное помещение в доме или квартире тоже может подлежать покупке или продаже.

Процесс оценки комнаты в коммунальной квартире
и общежитии идентичен. Однако при расчёте цены комнаты в «коммуналке» или общежитии возникают сложности, связанные с муниципальными законами. Чтобы при оценке учесть интересы муниципальных органов, совладельцев квартиры и заказчика, помощь специалиста необходима.

Вычислять стоимость должны аккредитованные специалисты, мнению которых доверяет банк.

Оценщики ООО «Независимая профессиональная оценка» — аккредитованные специалисты, которые имеют все необходимые документы на проведение оценочной деятельности и состоят в СРО Ассоциации оценщиков «СПО». За четыре года практики мы оценили свыше 6 000 объектов.

В результате экспертизы мы предоставим вам отчёт об объекте недвижимости, который обладает статусом официального документа. В течение 1-3 дней вы получите на руки экспертный отчёт для предоставления банку или суду. Доверьтесь нам и получите экспертную оценку по цене от трех тысяч рублей.

Всего 5 шагови отчет у вас на руках!

Оставьте свои имя и номер телефона или свяжитесь с нами: + 7 ( 812 ) 900-30-14
Подготовьте документы и передайте их оценщику на осмотре или пришлите нам: info@npo-spb.ru
Оценщик приедет к вам и на месте осмотра составит договор
Расчет стоимости объекта
Ваш отчет готов!

Нажимая на кнопку, вы принимаете условия обработки персональных данных

Критерии оценки комнаты

Для определения рыночной стоимости объекта недвижимости проводят оценку, которая может понадобиться в разных случаях:

нужно продать долю в квартире, если у объекта недвижимости несколько собственников;
во время развода, если возник спор о владении/взятии кредита, при котором залогом выступает недвижимое имущество;
при оценивании ущерба;
при судебном споре о собственности;
при выплате страховки страховой компанией;
в процессе проверки имущества органами опеки.

При расчёте цены обязательно учитываются десятки факторов. Среди них главные ценообразующие факторы и менее значимые, но принимаемые во внимание специфические критерии, например:

площадь комнаты и состояние отделки комнаты;
количество несущих стен и возможность создать ещё один проход или перепланировать комнату;
количество соседей, сколько жителей проживает
на оставшейся части недвижимого имущества;
наличие или отсутствие в комнате балкона;
этаж и наличие лифта.

Стоимсть оценки комнаты

Объект недвижимости	Сроки	Стоимость
Оценка комнаты	1-3 раб. дня	3 000 руб.
Срочная оценка	1 раб. день	6 000 руб.

* Стоимость указана в пределах КАД, а также Мурино, Кудрово
* Выезд оценщика за пределы КАД (1000 руб. + 50 руб./км.)

Необходимые документы

Копии чеков, товарных накладных и иных документов, удостоверяющих марки строительных материалов и имущества, пострадавших в инциденте (при наличии).

Форма 7;

Технический или кадастровый паспорт на квартиру.

Оценка комнаты

Всего 5 шагови отчет у вас на руках!

Критерии оценки комнаты

Стоимсть оценки комнаты

Необходимые документы