Оценка квартиры по наследству для нотариуса

Наследство квартиры — это доход наследников, который облагается налогом. Размер налога зависит от рыночной стоимости.

Процедура определения цены. Оценка квартиры для нотариуса по наследству включает анализ состояния жилья по сравнению с аналогичными квартирами на рынке недвижимости, берется коэффициент для определения корректной цены с учетом технических характеристик, состояния жилья, местоположение и пр.

Текущее законодательство позволяет проводить оценку имущества по наследству без выезда оценщика, услуга предоставляется удаленно. В процессе оценивания, оценщик изучает предоставленные документы.

Кадастровая оценка недвижимости, которая находится
в компетенции БТИ, нужна для уплаты пошлины при оформлении дарственной или продаже.

Для оформления наследства нужна реальная рыночная стоимость наследуемого жилья. При чем оценивать может только член саморегулируемой организации оценщиков. Мы являемся членами СРО Ассоциации оценщиков «СПО».

Специалисты нашей компании выполнили свыше 6 000 заказов по оценке имущества. Опыт команды позволяет грамотно выполнить заказ и определить объективную стоимость вашего наследства. Выполним оценку за 1-3 рабочих дня.

Всего 5 шагови отчет у вас на руках!

Оставьте свои имя и номер телефона или свяжитесь с нами: + 7 ( 812 ) 900-30-14
Подготовьте документы и передайте их оценщику на осмотре или пришлите нам: info@npo-spb.ru
Оценщик приедет к вам и на месте осмотра составит договор
Расчет стоимости объекта
Ваш отчет готов!

Нажимая на кнопку, вы принимаете условия обработки персональных данных

Для чего нужна оценка квартиры?

Независимая оценка квартиры избавляет наследников
от многочисленых проблем, возникающих при вступлении
в право. Ведь за полгода после смерти владельца между родственниками бывают разногласия в отношении
его имущества.

Лучше оформить имущество официально, а для этого нотариусу понадобится рыночная стоимость. Отчет оценщика при вступлении в наследство — обязательный и единственный документ, который позволяет рассчитать размер госпошлины.

По законодательству близкие родственники умершего
не обязаны платить налог на доход, но они оплачивают госпошлину за нотариальные услуги. Ее размер для прямых наследников составляет – 0,3%, для остальных – 0,6% от рыночной цены.

При отсутствии завещания имущество делится между родственниками в определенных законодательством долях. В этом случае нужно оценивать квартиру. Нередко наследники делят имущество через суд. Для судебных тяжб необходима рыночная цена, подкрепленная документально для вынесения решения.

Важно учесть, что оценка должна выполняться только квалифицированным специалистом, который состоит в определенной саморегулируемой организации (СРО).

Перед заказом обязательно убедитесь, состоит ли данный оценщик в СРО. Компания «Независимая профессиональная оценка» имеет все необходимые документы на проведение оценочной деятельности. Оценщики компании состоят в СРО Ассоциация оценщиков «СПО».

Стоимость услуг

Объект недвижимости	Сроки	Стоимость
Квартира	1-3 раб. дня	3 000 руб.
Срочная оценка	1 раб. день	6 000 руб.

Необходимые документы

Свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРН;

Свидетельство о смерти;

Кадастровый или технический паспорт;

Паспорт наследника.

Оценка квартиры для вступления в наследство

Всего 5 шагови отчет у вас на руках!

Для чего нужна оценка квартиры?

Стоимость услуг

Необходимые документы