Оценка имущества
и бизнеса в СПб и ЛО
СПб, пр. Медиков, д. 9Б, офис 206
пн-чт: 10:00-18:00, пт: 10:00-16:30
+ 7 (812) 900-30-14
Санкт-Петербург, пр. Медиков,
д. 9Б, офис 206, БЦ «Инженер»

Оценка сервитута

Описание
Стоимость сервитута
Стоимость и сроки
Список документов

Сервитут — право граждан на некоторое время или без ограничений распоряжаться участком земли или иным объектом недвижимости другого собственника на основании соглашений или правовых актов.

Сервитуты бывают частными (требуют договор между
двумя сторонами) и публичными (распоряжаться можно только после публичных слушаний).

К этой форме владения прибегают, когда одному лицу требуется провести грузы, прогнать скот, протянуть водопровод или другие коммуникации по территории, уже находящейся в чьём-то владении.

Определение соразмерной ущербу компенсации — главная задача оценочных фирм

Процедура оценки сервитута предполагает написание специального отчёта, который имеет статус официального документа и признаётся любым государственным органом РФ.

Компания «Независимая Профессиональная Оценка» работает в сфере независимой экспертизы с 2015 года. Нам доверили оценку уже более шести тысяч объектов. Вы всегда можете рассчитывать на нашу помощь по вопросам оценки.

Всего 5 шагови отчет у вас на руках!

  1. Оставьте свои имя и номер телефона или свяжитесь с нами: + 7 ( 812 ) 900-30-14
  2. Подготовьте документы и передайте их оценщику на осмотре или пришлите нам: info@npo-spb.ru
  3. Оценщик приедет к вам и на месте осмотра составит договор
  4. Расчет стоимости объекта
  5. Ваш отчет готов!
Нажимая на кнопку, вы принимаете условия обработки персональных данных

Оценка сервитута земельных участков

Оценка рыночной стоимости сервитута — это определение соразмерной компенсации, которая требуется законному собственнику для возмещения его прав, ограниченных другим пользователем. Договор заключается между собственником и временным пользователем земли.

Расчёт платы за сервитут включает:

  • вычисление реальных материальных убытков, которые были понесены владельцем в результате предоставления право на пользование;
  • подсчёт упущенной выгоды от этой сделки;
  • подсчёт ущерба нанесённый недвижимости из-за наложенного на неё обременения.

При этом нужно подсчитать, какую долю убытки от сервитута занимают от общей цены недвижимости.

Для этого берутся следующие факторы:

  • размер доли предоставленной для пользования землей от общей площади;
  • как интенсивно эта земля использовалась;
  • какие ограничения существовали на пользование землёй;
  • насколько сам факт существования сервитута повлиял
  • на право распоряжения землёй.


Стоимость услуги

Услуга
 Сроки  Стоимость
Оценка сервитута
от 5 раб. дней
от 40 000 руб.
Яндекс.Метрика